Озвучено 5 правил, щоб уникнути земельних афер – AgroNews

Українська земля – це не лише наше багатство, а й об’єкт підвищеної уваги для шахраїв. Навіть до відкриття ринку землі, махінації з орендою, паями та відчуженням були звичною справою. То як захистити своє майно і не потрапити в пастку, пише agronews.ua.

Читай нас також у Viber та Telegram.

Правило №1: Перевірте свої документи

Першим і найважливішим кроком є перевірка наявності та правильності всіх документів на вашу землю. Переконайтеся, що:

• ви маєте документи про право власності та ваша земля зареєстрована в ДРРП;
• межі вашої ділянки чітко визначені і відповідають кадастровому плану;
• у документах немає помилок в імені, прізвищі, по батькові.

Правило №2: Нікому не віддавайте оригінали документів  

Це золоте правило. Ніколи не передавайте оригінали своїх документів на землю стороннім особам, навіть якщо вони представляються рієлторами, юристами чи посередниками. Завжди надавайте лише копії. Шахраї можуть використати оригінали для підробки документів. 

Правило №3: Будьте пильними до «вигідних» пропозицій

Якщо вам пропонують «швидку і дуже вигідну» угоду без підписання договору чи через сумнівних посередників, це сигнал про небезпеку. Шахраї часто обіцяють «все вирішити», аби заволодіти вашими документами чи грошима. Усі операції з землею мають відбуватися виключно документально та з реєстрацієї прав.

Правило №4: Регулярно перевіряйте інформацію в ДЗК

Інформацію про вашу ділянку можна перевірити онлайн на сайті Державного земельного кадастру. Це дозволить вам відстежувати будь-які зміни, що можуть відбутися з вашою землею, навіть без вашого відома. Це найкращий спосіб виявити спроби шахрайства на ранній стадії.

Правило №5: Звертайтеся до професіоналів

Не намагайтеся самостійно розібратися у всіх юридичних тонкощах. Завжди консультуйтеся з кваліфікованим спеціалістом, який спеціалізується на земельних питаннях.