Безпека агробізнесу Сумщини: фермери проти дронів
10.07.2025
Попит на українське масло в ЄС зростає попри квоти
10.07.2025
Багато українців роками користуються земельними ділянками, зокрема городами в сільській місцевості, не задумуючись про їхнє юридичне оформлення. Однак, у нинішніх умовах, коли країна перебуває у стані війни, виникають обґрунтовані побоювання щодо можливості втрати цих неоформлених наділів. Питання про те, чи можуть забрати город, який використовується тривалий час, стає надзвичайно актуальним.
Читай нас також у Viber та Telegram.
Фахівці у галузі земельного права наголошують, що в умовах воєнного стану в Україні діють певні обмеження на приватизацію землі. Ці тимчасові заходи запроваджені для захисту державних ресурсів, запобігання незаконним операціям із землею та забезпечення стабільності земельних відносин в умовах підвищеного ризику. Мораторій на приватизацію земельних ділянок стосується значної частини випадків, включаючи й ті городи, які використовуються роками без офіційного оформлення.
Незважаючи на призупинення приватизаційних процесів, варто пам’ятати, що фактичне користування городом, навіть без повного пакета документів про право власності, надає певні гарантії. Змусити вас звільнити землю без законних підстав – тобто без рішення суду або без дотримання офіційної процедури – не можуть. Право фактичного користування, встановлене роками, у багатьох випадках зберігається, проте вимагає пильності та відповідального ставлення.
Для максимального захисту ваших прав на земельну ділянку, важливо вжити низку превентивних заходів. Насамперед, ретельно перевірте всі наявні у вас документи, що стосуються землі. Якщо у вас є рішення сільської ради, акт на землю, договір користування або будь-які інші письмові підтвердження – це є вагомим захистом. Ці документи можуть стати ключовими доказами у випадку виникнення спорів.
Наступним кроком є підготовка та подання офіційного запиту до місцевих органів влади. У цьому запиті слід чітко попросити роз’яснити підстави заборони приватизації вашої ділянки та надати письмову відповідь. Офіційна кореспонденція є важливим елементом формування юридичної історії вашої ділянки.
Окрім документального підтвердження, необхідно також фіксувати факт вашого постійного користування землею. Фотографії, які демонструють оброблену ділянку, сільськогосподарські роботи, збір врожаю, акти огляду території або свідчення сусідів, які можуть підтвердити ваше користування – все це може слугувати важливими доказами ваших прав на землю. Такі докази є особливо цінними для підтвердження добросовісного користування.
Інформація щодо земельних питань є вкрай важливою, і за її оновленнями можна слідкувати на таких ресурсах, як pravdoruv.live, що надають актуальні дані щодо правових норм. Це допоможе залишатися в курсі змін законодавства та вчасно реагувати на них.
Після скасування воєнного стану, що є тимчасовим заходом, процедури приватизації будуть відновлені. Обмеження, які діють сьогодні, є тимчасовими. Після їхнього скасування ви зможете подати заяву на оформлення права власності відповідно до чинного законодавства. Тому важливо вже зараз підготувати всі необхідні документи та мати чітке розуміння подальших кроків для легалізації вашої земельної ділянки. Дотримання цих рекомендацій допоможе уникнути юридичних складнощів та зберегти ваш город.
