міфи та реальність – AgroNews

В Україні досі ходить багато легенд про безоплатну приватизацію землі. Давайте розберемося, що з цього правда, а що – лише міфи, пише agronews.ua.

Читай нас також у Viber та Telegram.

Міф 1. Безоплатна приватизація – це необмежене право кожного.

Насправді – ні. Земельний кодекс чітко визначає норми:

• для ведення фермерського господарства – в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство;
• для ведення особистого селянського господарства – не більше 2,0 гектара;
• для ведення садівництва – не більше 0,12 гектара;
• для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах – не більше 0,25 гектара, в селищах – не більше 0,15 гектара, в містах – не більше 0,10 гектара;
• для індивідуального дачного будівництва – не більше 0,10 гектара;
• для будівництва індивідуальних гаражів – не більше 0,01 гектара. І це право можна використати лише один раз за кожним видом.

Важливо: ви можете скористатися цим правом лише один раз по кожному з видів цільового призначення.

Міф 2. Приватизація доступна у будь-який час.

Реальність інша: під час воєнного стану діє мораторій на безоплатну приватизацію. На сьогоднішній день дозволена приватизація в таких випадках:

• Якщо на земельній ділянці є обʼєкти нерухомості, які знаходяться у Вашій власності.
• Приватизація всіх земельних ділянок, які надавалися у користування до 01 січня 2002 року.

На решту випадків безоплатної передачі земель державної, комунальної власності у приватну власність в межах норм, зазначених у статті 121 Земельного кодексу України, – діє заборона.

Міф 3. Якщо не використав своє право, воно згоряє.

Насправді право не зникає. Після скасування воєнного стану ви знову зможете реалізувати його – головне, щоб до цього часу не було змін у законодавстві.

Отже безоплатна приватизація землі існує, але вона має чіткі правила і зараз фактично «поставлена на паузу» через воєнний стан. 

Тож найкраще, що можна зробити сьогодні – це підготуватися до моменту, коли приватизацію знову дозволять.